Продаю земельный участок сельхозназначения площадью 1 ГА (100 соток)

Продаю земельный участок сельхозназначения вид разрешенного использования САДОВО-ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО категории СХ-2 площадью 1 ГА (100 соток) расположенный в 120 км от Москвы по Симферопольскому шоссе, в 50 км от Тулы, в 30 км от Серпухова и р. Ока, недалеко от ж/д станции Пахомово и примыкающий с одной стороны к водоему и лесу, с другой к дороге и ЛЭП, обжитые места, люди живут круглый год, цена за сотку - 3500 руб., возможно увеличение площади и скидка за опт. Продавец - собственник физ. лицо первый и единственный (участок находится в собственности более 5 лет) находится в Москве. Стоимость при покупке всего участка 1 ГА (100 соток) составляет 350000 руб.